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Immobiliare Italia
Via Italia 10
San Giovanni Lupatoto - (VR)
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Vendita - Villa indipendente - Cod. tom1
283 m² | € 300.000
Ronco all'Adige (Verona) Località: Tombazosana - via del Donatore 10
| Villa | D - EP gl nren - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 283m² | |||||||||
| Ottime Condizioni | Autonomo | Garage doppio | |||||||||
| 5 | 3 | 2 | |||||||||
| 26 | 670 | ||||||||||
| Climatizzato, Scuretti esterni, gres porcellanato, Tetto in legno, Scuretti esterni in legno , Cancello elettrico, Porta blindata, Cucina Abitabile, Insonorizzazione, Infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo | |||||||||||
A pochissimo dal capoluogo, proponiamo in vendita una villetta indipendente in ottime condizioni. Si tratta di un edificio su due livelli costruito su un lotto di oltre 800mq.cosi composta: al piano rialzato grande terrazzo porticato d'ingresso, oltre la porta d'accesso principale, grande area giorno di soggiorno e cucina abitabile con grande apertura tra i due locali, tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni, uno con uso lavanderia. Al piano seminterrato, cui si accede dal soggiorno con la comoda scala interna,, altri grandi spazi, un vano tecnico, un'ampia taverna con possibile uso cucina dotata di canna fumaria per stufa/camino, un magazzino ed un'autorimessa di oltre 60 mq. dove oltre a due autovetture offre comprensibilmente altro spazio di stivaggio. La chiusura del garage come il cancello carraio sono elettrici, il garage si chiude con un elegante sezionale bianco. La casa è climatizzata e dotata di cappotto esterno. Questo tipo di coibentazione ha permesso di raggiungere una classe energetica di tutto rispetto soprattutto in relazione all'epoca di costruzione. La casa è quindi "risparmiosa" sia d'inverno che d'estate, lo testimonia anche il fatto che con soli due split dislocati in zona giorno ed in zona notte, si riesce ad ottenere un ottimo comfort abitativo. Ovviamente gli infissi esterni dotati di scuretti sono con vetrocamera, le finiture sobrie ma eleganti rendono assolutamente godibile questa soluzione abitativa dotata di un altissimo tasso di privacy e di contemporanea tranquillità. Si tratta di uno dei primi edifici in bioedilizia della nostra provincia prodotte da Rubner e quindi case ipergarantite nella loro struttura e nel loro risparmio energetico.
Ronco all'Adige (VR)
| Provincia: | Verona |
| Comune: | Ronco all'Adige |
| Località: | Tombazosana |
| CAP: | 37055 |